Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

A VENDRE - Immeuble d'activité
Opportunité rare au sein d'une copropriété à taille humaine avec gardien. Bâtiment indépendant de 1800 m² (575 m² RDC + 575 m² R+1+ 650 m² au Sous sol), hauteur sous plafond de 4,50 m au RDC et 3,27 m au R+1.
L'immeuble dispose de 1 porte sectionnelle (3x4m), d'un monte-charge 3T (1,7 x 3,11 m), d'une dalle béton à chaque niveau et d'un chauffage par aérotherme gaz.
Accès poids lourds facilité.
Situé rue de la Croix Blanche, au coeur d'une zone d'activités dynamique.

Idéal pour activités industrielles, artisanales ou PME cherchant un site fonctionnel immédiatement disponible.

Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou oragniser une visite.
 


Impôt Foncier : 10856 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ensemble immobilier au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 8 immeubles, détenue par deux propriétaires
• Gardien sur place
• Accès PL
• 1 porte sectionnelle de plain pied 3x4m
• 2 bornes de recharge
• 1 monte charge de 3T dimension: 1,7x3,11 m
• Hauteur sous plafond RDC : 4,50 m
• Hauteur sous plafond R+1: 3,27 m
• Hauteur sous plafond sous sol: 2,5m
• Aérotherme au gaz
• Dalle béton sur chaque niveau
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 575 m²

Accessibilité:

Bus Zone d'Activités (6172, 6173, 6174, 6164, Soir)
Petit Jouy Les Loges (V)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr