Activité/Entrepôt à vendre - 4739 m²

Immeuble à Usage d'Activités et de Bureaux à Proximité de l'

? Offre exclusive & Immeuble d'activités & bureaux & Proximité A31 / Luxembourg

PJ.Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un immeuble mixte à usage d'activités, de bureaux et de stockage, implanté sur un foncier d'environ 11 105 m².

? Caractéristiques de l'immeuble
& Surface totale bâtie : 4 739 m²
& Bureaux, vestiaires, locaux sociaux et surfaces techniques : 604 m²
& Stockage : 2 392 m²
& Production : 497 m²
& Mezzanine : 1 246 m²

?? Prestations & équipements
& Immeuble de seconde main construit en 1976
& Emprise foncière disponible sur site
& Aérothermes gaz
& Une porte sectionnelle
& Une porte à quai
& Une porte sectionnelle avec partie couverte de plain-pied
& Cuve à fuel + chauffage au fuel pour les bureaux
& Bureaux au R+1 rénovés il y a 5 ans : climatisés, sols et plafonds refaits, entrée séparée

? Atouts de l'offre
& Offre rare, commercialisée en exclusivité par PJ.Real Estate
& Zone en plein développement économique
& Positionnement stratégique à proximité immédiate de l'A31, axe Luxembourg

? Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr