Activité/Entrepôt à vendre - 688 m²

IMMEUBLE A VENDRE GRANDS BOULEVARS- 688 M²
Advenis Conseil Lille vous propose à l'achat un immeuble situé à Marcq-en-Baroeul, au coeur des Grands Boulevards et du Croisé Laroche, cet immeuble développe une surface d'environ 688 m² sur 4 étages et dispose de deux emplacements de stationnement privatifs.Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par la Banque BCP dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 15 mars 2018.Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux, offrant ainsi de belles perspectives de restructuration, d'aménagement et de création de valeur.Sa situation privilégiée, à quelques minutes de Lille et à proximité immédiate des Grands Boulevards, constitue un véritable atout, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable que pour un utilisateur souhaitant implanter son activité.Une occasion rare d'acquérir un immeuble indépendant à Marcq-en-Baroeul, bénéficiant d'un rendement locatif immédiat et d'un fort potentiel de valorisation.Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Rendement locatif
- Immeuble avec cachet


Accessibilité :
- Tram Foch (94m) - Lignes : T
- Bus Croisé Laroche (125m) - Lignes : C10A
- Bus Foch (143m)
- Tram Croisé Laroche (213m) - Lignes : R, T
- Tram Acacias (333m) - Lignes : R
- Bus Acacias (431m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Brut de décoffrage
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 2
Placoplâtre
Vitrine


Prix de vente : 1380000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT