Activité/Entrepôt à vendre - 2900 m²

Hangar au coeur d'Aérosphalte, pôle n°1 des loisirs mécaniques en Europe

WE INVEST vous propose en EXCLUSIVITÉ une opportunité rare au sein d'Aérosphalte, site d'exception de 100 hectares à seulement 1 heure de Paris.

Découvrez ce hangar en acier galvanisé concu pour le stockage et le stationnement d'aéronefs légers, ULM, voitures et motos de circuit. Il présente 3 travées de 20 à 22 m de large et 5 portes d'accès, permettant l'entrée simultanée de plusieurs aéronefs et une circulation aisée à l'intérieur du hangar.

Ce hangar bénéficie d'un emplacement premium au milieu d'un écosystème unique réunissant circuits automobiles F.I.A., piste tout-terrain, aérodrome homologué DGAC, activités aéronautiques et hôtel-restaurant.

Un environnement dynamique, fréquenté chaque année par un large public de passionnés, entreprises et écoles de pilotage : un fort potentiel pour développer une activité, valoriser un parc matériel ou créer une offre spécialisée.

Un investissement stratégique dans un pôle en pleine croissance, idéal pour divers projets : mécanique, aéronautique, événementiel ou stockage professionnel.

Le hangar est implanté sur un terrain du domaine public communal, occupé sous le régime d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) consentie jusqu'au 14 mai 2038. Redevance annuelle 12 912€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 13365 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT