Activité/Entrepôt à vendre - 1025 m²

Demeure de prestige du XVIIIe siècle avec parc arboré classé et fort potentiel de valorisation.
Arthur Loyd vous propose une opportunité rare : une majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, alliant charme patrimonial et potentiel de développement, nichée au cœur d'un parc arboré remarquable.Édifiée vers 1710 pour le général von Hartmann, cette demeure prestigieuse a été soigneusement transformée au fil des siècles, tout en conservant son âme d'origine. Elle s'étend sur plus de SURFACE SDP (hors dépendances) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol voûté et des grands garages.Un cadre naturel unique :La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de foncier, dont une partie classée au PLU. Le parc est orné d'essences centenaires : séquoias, hêtres, cèdres et chênes, offrant une atmosphère paisible et un véritable écrin de verdure. Accès possible depuis la rue du Château et la rue du Général De Gaulle. À 20 min du centre-ville et de la gare de StrasbourgLa maison principale de 1 121m2 + dépendances, sur son terrain de 3 014 m² restants, peut être réhabilitée :en siège d'entreprise ou bureaux haut de gammeen résidence multi-logements pour investisseursou conservée en habitation unique de prestigeIntéressé par ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée.Pour consulter les informations réglementaires, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1650000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT