Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

- A céder - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2

A CEDER - Fonds de commerce salle de sport - 2533m2

Haguenau – Zone Commerciale

Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au cœur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de salle de sport en très bon état sur un site à fort potentiel

Le bien en quelques chiffres :

2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :

- Sous-sol : 237 m² de locaux technique

- Rez-de-chaussée : 1 160 m² comprenant un espace accueil, un bar, des sanitaires, une grande salle de sport et 2 salles de squas

- 1er étage : 1 136 m² avec plusieurs salles d'activité + bureau

17 places de parking privées complètent cet ensemble.

Les + :

- Local aux volumes généreux en bon état et modulables

- Site parfaitement fonctionnel pour une reprise rapide

- Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile

- Idéal pour salle de fitness, crossfit, sport santé, ou projet hybride

- Clientèle fidélisée, bail en cours, matériel prêt à l'emploi

- Evolutif avec un espace terrasse extérieure à aménager

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D29


Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Charpente métallique
Chauffage individuel au fioul
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 17

Prix de vente : 200000 € HT
Loyer annuel : 96000 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT