Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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350 m²
Fonds de commerce à vendre
Saint-Grégoire (35760)
Publiée : Aujourd'hui
Restauration traditionnelle
Située dans la dynamique commune de Saint-Grégoire, cette offre exceptionnelle de cession de fonds de commerce est proposée par Cushman & Wakefield Rennes, un acteur de renom dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ce local commercial, d'une surface totale d'environ 350 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de restauration. Non divisibles, ces locaux offrent un espace généreux et bien agencé, permettant une exploitation optimale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter ou se développer dans cette région prisée. Saint-Grégoire, avec son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, attire une clientèle variée et fidèle, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Le local, déjà exploité dans le cadre d'une activité de restauration, est prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires, bénéficiant ainsi d'une infrastructure adaptée et d'une clientèle potentiellement déjà acquise. Cushman & Wakefield Rennes, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché local, accompagne les entrepreneurs dans cette opportunité unique, en offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour maximiser le potentiel de ce fonds de commerce. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur dans le secteur de la restauration, cette offre représente une occasion rare de s'implanter dans un environnement commercial dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions professionnelles dans un cadre propice au succès.
Loyer : 24612 € an HT HC
Impôt Foncier : 5671 €//an
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
bail en cours (fin avril 2027)
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge Leclerc/G7YCDUZGUS (Bornes de recharge)
Bus Rennes La Plesse (12, 14, 78, 178ex, C1, 204, E4), Lycée Mendès France (228)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la dynamique commune de Saint-Grégoire, cette offre exceptionnelle de cession de fonds de commerce est proposée par Cushman & Wakefield Rennes, un acteur de renom dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ce local commercial, d'une surface totale d'environ 350 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de restauration. Non divisibles, ces locaux offrent un espace généreux et bien agencé, permettant une exploitation optimale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter ou se développer dans cette région prisée. Saint-Grégoire, avec son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes, attire une clientèle variée et fidèle, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. Le local, déjà exploité dans le cadre d'une activité de restauration, est prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires, bénéficiant ainsi d'une infrastructure adaptée et d'une clientèle potentiellement déjà acquise. Cushman & Wakefield Rennes, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché local, accompagne les entrepreneurs dans cette opportunité unique, en offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour maximiser le potentiel de ce fonds de commerce. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un nouvel entrepreneur dans le secteur de la restauration, cette offre représente une occasion rare de s'implanter dans un environnement commercial dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos ambitions professionnelles dans un cadre propice au succès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 350 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
Loyer : 24612 € an HT HC
Impôt Foncier : 5671 €//an
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
bail en cours (fin avril 2027)
Prestations :
- fonds de commerce exploité dans le cadre d'une activité de restauration
- local d'une surface totale d'environ 350 m²
- local commercial exploité par une activité de restauration
Accessibilité:
Borne de recharge Leclerc/G7YCDUZGUS (Bornes de recharge)
Bus Rennes La Plesse (12, 14, 78, 178ex, C1, 204, E4), Lycée Mendès France (228)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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