Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Local commercial à louer BORDEAUX

Fonds de commerce restauration avec licence IV à louer BORDEAUX / 35m²

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant accompagné d'une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en facade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

D.E. : 39.000,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (201m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint Louis (244m)
- Tram Cours du Médoc (249m)
- Bus Gaussen (251m) - Lignes : 5
- Bus Cours du Médoc (267m) - Lignes : TBNight
- Quai Les Hangars (309m) - Lignes : 2
- Bus Journu Auber (363m) - Lignes : 5
- Bus Berthelot (436m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint-Louis (449m)
- Bus Picard (486m) - Lignes : 5
- Bus Chartrons (496m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Cave
Kitchenette
Sanitaires privés
Vitrine


Droit d'entrée : 39000 €
Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 555 € HT
Montant de la taxe foncière : 525 €