Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À Vendre Fonds de Commerce

FONDS DE COMMERCE À VENDRE !

AFFAIRE CLÉ EN MAIN AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration festive, exploité avec succès depuis 9 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

L'établissement affiche un très beau chiffre d'affaires et offre encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation d'animations les vendredis et samedis soir avec DJ.

Le local dispose d'une surface totale d'environ 300m², comprenant une véranda récente de 50 m² avec accès extérieur. Il se compose d'un restaurant entièrement aménagé, avec un espace accueil, des sanitaires séparés, une grande salle principale, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, refaite à neuf l'année dernière.

L'établissement est équipé d'un système sonore professionnel, idéal pour les animations et soirées, tout en bénéficiant d'un environnement sans nuisance pour le voisinage.

Le bar est exploité avec une licence IV.

Idéalement situé, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la D301, à proximité immédiate des axes A16, A15 et N104.

Un des points forts de ce site est son stationnement particulièrement aisé, avec environ 150 places de parking, dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée.

Important ! le loyer est très attractif : seulement 3 500€ mensuels, un véritable atout au vu de la surface et de l'emplacement.

Possibilité d'élargir l'activité (restauration, salon de thé, événementiel...).

Une opportunité rare, permettant une reprise immédiate dans un établissement prêt à exploiter, sans aucun investissement à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
RN1 et l'A15
bus 1518 / 1519
Gare de Domont (ligne h)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 42130 € HTHC
Charges annuelles : 12000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2 % HT

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