Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À Vendre – Fonds de Commerce

AFFAIRE CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration festive, exploité avec succès depuis 9 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

L'établissement affiche un très beau chiffre d'affaires et offre encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à l'organisation d'animations les vendredis et samedis soir avec DJ.

Le local dispose d'une surface totale de 250m², comprenant une véranda récente de 50m² avec accès fumeur. L'intérieur se compose d'un espace accueil, de locaux sociaux, de sanitaires séparés, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle principale de 150m².

Le bar est exploité avec une licence IV.

Idéalement situé, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la D301, à proximité immédiate des axes A16, A15 et N104.

Un des points forts de ce site est son stationnement particulièrement aisé, avec environ 150 places de parking, dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée.

L'emplacement permet également une exploitation en soirée sans nuisance sonore pour le voisinage. Possibilité d'élargir l'activité, notamment en salon de thé.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché, permettant une reprise rapide dans un établissement déjà en activité, reconnu pour sa qualité et son ambiance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RN1 et l'A15
bus 1518 / 1519
Gare de Domont (ligne h)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 42130 € HTHC
Charges annuelles : 12000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2 % HT

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