Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE - Fonds de commerce de restauration avec extraction – Talence, proche Bordeaux

Situé dans un secteur dynamique de Talence, à proximité immédiate de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :

• Extraction professionnelle de 400 mm

• Aucun contrat ni personnel à reprendre

• Emplacement stratégique avec fort potentiel commercial

• Local en bon état et bien agencé

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 400 € HT

• Chiffre d'affaires 2023 : 190 000 €

• Prix de cession honoraires agence inclus : 78 300 € TTC

Une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité de restauration dans une commune prisée et à fort passage.

Référence annonce : 16609B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 78300 € HT H.A.I
Loyer annuel : 16800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % TTC




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