Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A CEDER - FONDS DE COMMERCE - 600 M2 - NICE CENTRE VILLE

Fonds de commerce à céder Nice centre, quartier Gare Thiers

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce situé dans un secteur dynamique de Nice, à proximité immédiate de la Gare SNCF, sur une rue très fréquentée et passante, bénéficiant d'un fort flux piétonnier tout au long de la journée.

Ce bien d'angle de 600 m² offre une capacité de 180 couverts et se compose d'un espace de restauration spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de bureaux, ainsi que de vestiaires hommes et femmes. L'établissement est climatisé (climatisation réversible) et parfaitement adapté à une activité de restauration ou tout autre projet CHR.

Le local fait l'objet d'une sous-location et se trouve rue d'Angleterre, l'une des artères les plus stratégiques du centre-ville, à quelques pas des lignes de tramway, des arrêts de bus et de plusieurs parkings. Le quartier, en pleine évolution, accueille un flux constant de touristes et de travailleurs, idéal pour développer une activité commerciale à fort potentiel.

Dossier complet sur demande.

Climatisation réversible
Cuisine équipée
Bureaux
Vestiaires hommes / femmes

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1500000 €
Loyer annuel : 135000 € HTHC
Charges annuelles : 7080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT