Fonds de commerce commerces de proximité à vendre

Fonds de commerce Presse Bellac 3 pièce(s) 120 m² Arthur Loyd LIMOGES vous propose une belle opportunité de reprise : fonds de commerce de Presse, Tabac, Librairie, et FDJ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 3600 habitants, à moins de 25 minutes au Nord de Limoges.
Cette commune bénéficie du statut de Zone France Ruralités Revitalisation, offrant un avantage fiscal et social exceptionnel avec une exonération totale pendant 5 ans, suivie d'un allègement progressif de 75%, 50%, puis 25% sur les trois années suivantes.
Détails de l'offre :
Surface de vente : 110 m² avec 10 m² de réserve.
Loyer attractif : 652,00 € HT / mois.

Une visite s'impose pour apprécier cette opportunité rare, idéale pour une reconversion ou un premier projet entrepreneurial dans un cadre accueillant et stimulant.
Contactez nous dès maintenant au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2482
Prix de vente FAI : 140 920 € FAI dont 8,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'


Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : €