Fonds de commerce à vendre

FONDS DE COMMERCE PIZZERIA

Fonds de commerce de pizzeria idéalement situé près de Bordeaux Caudéran

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce de pizzeria d'environ 80 m², alliant praticité et potentiel.

Implanté sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une terrasse agréable pour accueillir vos clients en toute convivialité.

Son atout majeur est un grand parking à proximité, facilitant l'accès, ainsi qu'un environnement dynamique avec de nombreux commerces aux alentours.

Parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ce bien allie visibilité et commodités pour assurer la réussite de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bleuets (41m) - Lignes : 2
- Bus Fragonard (139m) - Lignes : 2
- Bus Martin (239m) - Lignes : 2
- Bus Caillou (325m)
- Bus Carton (342m) - Lignes : 2, 41
- Bus Saint-Saëns (426m) - Lignes : 41
- Bus G. Fauré (500m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 95000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 15927 € HT
Charges annuelles : 1300 € HT
Montant de la taxe foncière : 1000 €