Fonds de commerce à vendre

CESSION FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE BELLE SURFACE
Possibilité d'acquisition murs commerciaux + loft à l'étage

We Invest CPC Pro vous propose la cession d'un fonds de commerce situé en emplacement central de la ville de Lourdes, bénéficiant d'une implantation historique et d'une clientèle fidèle.

L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 447 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle permettant une reprise immédiate.

Entreprise structurée avec équipe en place (2 salariés) activité rentable et potentiel de développement.

Données économiques : chiffre d'affaires annuel environ 430 000 €, Excédent brut d'exploitation environ 70 000 €, Résultat net environ 39 000 €.

Deux possibilités d'acquisition : Cession du fonds de commerce seul, ou acquisition globale comprenant le fonds de commerce + l'immeuble, composé du local commercial ainsi que d'un superbe loft de standing d'environ 172 m² situé à l'étage, offrant une opportunité patrimoniale rare.

Cette opération peut convenir aussi bien à un repreneur exploitant ou un investisseur souhaitant acquérir un actif mixte commerce + habitation.

Dossier complet et éléments financiers sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 250000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT