Fonds de commerce commerces alimentaires à vendre

Cave à Vendre Emplacement numéro 1, Pornichet par Atlantique Expansion Pro
À VENDRE Fonds de commerce Caviste Local prêt à exploiter avec caves de stockage

Belle opportunité pour professionnel ou passionné du vin !
Nous vous proposons ce fonds de commerce de caviste, idéalement agencé et prêt à poursuivre l'activité sans travaux.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation / commerce, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à 7 mètres de linéaire vitrine.

Le bien se compose :
- D'un espace de vente de 52 m², fonctionnel et accueillant, avec sanitaires et point d'eau
- De deux caves en sous-sol d'une surface totale de 30 m², parfaites pour le stockage des bouteilles

La cave a été contrôlée et est en bon état, assurant des conditions de conservation adaptées à l'activité.

Équipements :
- Sol parquet
- Murs peints
- Grilles électriques
- Vitrine anti-effraction

Les + :
✔- Activité existante, reprise rapide possible
✔- Local opérationnel immédiatement
✔- Espaces de stockage adaptés
✔- Idéal caviste, épicerie fine, commerce de proximité


N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linéaire vitrine 7m

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Vitrine
Vitrine anti effraction


Prix de vente : 80000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 21720 € NET
Charges annuelles : 600 € NET

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT

surface de vente : 52m² cave en sus : 30m²