Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce BAR RESTAURATION LICENCE IV à vendre LIBOURNE

Fonds de commerce BAR RESTAURATION LICENCE IV à vendre LIBOURNE / 350m²En centre ville de Libourne, fonds de commerce de bar-restauration dancing avec Licence IV à vendre, l'établissement bénéficie d'une belle capacité d'accueil intérieure d'environ 350m² qui se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de restaurant-dancing, d'un bar, d'une réserve et de sanitaire ainsi qu'une terrasse a la vue dégagée sur l'Isle avec pergola d'environ 250m². Établissement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar et organisation de soirées ou événements. Bail commercial 3/6/9 neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse vue dégagée sur l'Isle.
Local ERP PMR.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 9 000 €.
Licence IV incluse dans le fonds de commerce.

Accessibilité :
Dans le centre ville, sur un axe passant.
Plusieurs arrêts de bus desservent la zone avec les lignes principales 2, 4 et 8. Les arrêts les plus proches sont Saint-Ferdinand (ligne 4) et Bourse du Travail (lignes 2 et 8), à moins de 60 mètres. L'arrêt Max Linder et l'Esplanade F. Mitterrand offrent le plus de correspondances, à environ 450 mètres.

Disponibilité : A l'acte authentique

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Immeuble indépendant
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés


Prix de vente : 90000 € F.A.I
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1750 € HT
Montant de la taxe foncière : 1750 €