Activité/Entrepôt à vendre - 2984 m²

entrepôts neufs sur le secteur Anjoly à Vitrolles. Location- Vente
À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly)
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m²
Livraison prévisionnelle : fin 2026

Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon.

Caractéristiques principales :

Surface totale développée : 2 984 m²
Divisibilité possible à partir de 1 486 m²
Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement
221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot
Accès poids lourds et VL facilité
Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA
Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

L'entrepôt A est composé comme suit: - 1 265 m² d'entrepôt au RDC - 221 m² de bureaux au 1er étage L'entrepôt B est composé comme suit: - 1 277 m² d'entrepôt au RDC - 221 m² de bureaux au 1er étage


Prestations :

• Charpente métallique
• Couverture bac acier double peau
• Skydômes
• Trappes de désenfumage
• Sol béton lissé
• Bardage double peau
• 10 quais de livraison
• 10 rideaux métalliques
• Soubassement béton
• Surface RDC : 2984 m²
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr