Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 236 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1236 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Entrepôts neufs à vendre à Mérignac avec grande visibilité et parkings
Arthur Loyd Bordeaux propose trois entrepôts neufs de 412 m2 chacun, implantés sur un site clos et sécurisé au cur de la zone du Phare à Mérignac. Chaque cellule comprend 251 m2 en rez-de-chaussée ainsi que 161 m2 de bureaux lumineux à létage, offrant ainsi un espace de travail confortable et modulable selon vos besoins. Les grandes devantures vitrées de 23 mètres, dont 10 mètres vitrées, assurent une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Lemplacement bénéficie également dun accès rapide à la rocade, située à seulement 3 minutes, ainsi que dun minimum de 6 places de stationnement incluant 1 PMR. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium, une climatisation réversible, la possibilité dinstaller des panneaux photovoltaïques et un choix de sols adaptés à votre projet. Ces espaces, parfaitement adaptés aux artisans, show-rooms, négociants, grossistes ou distributeurs, profitent dune belle luminosité et dun environnement végétalisé. Le site, entièrement équipé et aménagé, est idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 11, 36, 82 et 88 à proximité
Rocade échangeur 10 à 1 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose trois entrepôts neufs de 412 m2 chacun, implantés sur un site clos et sécurisé au cur de la zone du Phare à Mérignac. Chaque cellule comprend 251 m2 en rez-de-chaussée ainsi que 161 m2 de bureaux lumineux à létage, offrant ainsi un espace de travail confortable et modulable selon vos besoins. Les grandes devantures vitrées de 23 mètres, dont 10 mètres vitrées, assurent une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Lemplacement bénéficie également dun accès rapide à la rocade, située à seulement 3 minutes, ainsi que dun minimum de 6 places de stationnement incluant 1 PMR. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium, une climatisation réversible, la possibilité dinstaller des panneaux photovoltaïques et un choix de sols adaptés à votre projet. Ces espaces, parfaitement adaptés aux artisans, show-rooms, négociants, grossistes ou distributeurs, profitent dune belle luminosité et dun environnement végétalisé. Le site, entièrement équipé et aménagé, est idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 412 | Immédiate | 2101,94 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Activités | 412 | Immédiate | 2101,94 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Activités | 412 | Immédiate | 2101,94 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement professionnel dynamique
- Accessibilité rapide à la rocade
- Proximité immédiate des transports en commun
- Trois cellules de 412 m2 chacune
- Prestations haut de gamme
- Grandes devantures vitrées sur 23 m dont 10 m vitrés
- Menuiseries aluminium
- Climatisation réversible
- Choix des sols selon le projet
- Agencement libre des bureaux à l'étage
- Belle luminosité
- Toiture bac acier
- Installation photovoltaïque possible
- Minimum 6 places de parking dont 1 PMR
- Zone de stationnement enrobée
- Site clos et sécurisé
- Site entièrement végétalisé
- Avant toit en bois
- Bardage métallique ondulé
- Mur de refend en béton
- Porte sectionnelle électrique 3,00 m x 4,00 m
- HSP rez-de-chaussée min 4 m max 7,55 m selon la cellule
- HSP mezzanine 3,35 m
- Rez-de-chaussée de 251 Mezzanine de 161 m2
- Surface terrain 1450 m2
Accessibilité:
Bus lignes 11, 36, 82 et 88 à proximité
Rocade échangeur 10 à 1 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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