Activité/Entrepôt à vendre - 392 m²

ENTREPOT NEUF 392m² PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES

Secteur recherché
A vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au coeur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes.
Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot 5 d'une surface totale de 392 m² répartis comme suit:
Au RDC : 248 m²
Au R+1 : 144 m²
Livré fluide en attente
Bâtiment isolé complet ITI + ITE, facade en béton architectonique
Toiture entièrement refaite et isolée
Ensemble des menuiseries en aluminium
Enrobés sur l'ensemble voirie et parkings
Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle
Adaptation possible des accès du lot réservé porte supplémentaire, vitrine via permis modificatif et devis complémentaires
HSP : 6 m
3 places de parking privatives

PARCELLE:
Aire de retournement
Parcelle close par portail motorisé
Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement

Prix de vente : 799 000€/HT

LOTS DISPONIBLES:
Lot 3: Surface totale : 209m² (RDC : 138 m² et R+1 : 71 m²)
Prix de vente : 449 000 € HT

Lot 4: Surface totale : 213 m² (RDC : 140 m² et R+1 : 73 m²)
Prix de vente : 449 000 € HT

Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.