Location activité/entrepôt - 4892 m²

Montéléger est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes,sur la Dorsale Logistique France, dans la Vallée du Rhone en périphérie de Valence, entrepôt de messagerie cross dock à louer de 4 892 m² comprenant 507 m² de bureaux et bénéficiant de 25 quais niveleurs et température dirigée. Disponible en mars 2026.
 


Honoraires : 15% du loyer HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail 3/6/9 Charges, impot foncier et assurance bailleur : à la charge du preneur Indexation annuelle ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC


Prestations :

• Entrepôt frigorifique en froid positif
• Station de lavage
• Station essence (Gasoil et AD Blue)
• Charpente métallique
• Production de froid par évaporateurs
• Bardage double-peau
• Dallage 3T/m² en béton surfacé avec du quartz
• 1 local de charge
• 1 local TGBT et une zone de production de froid
• Hauteur libre : environ 5 mètres
• Profondeur cours camion : 35 mètres
• 25 quais équipés de niveleurs
• Parkings PL: 21
• Parking VL: 73

Accessibilité:

Autoroute À 2 km de la N7 (Rocade Est)
Autoroute À 4,5 km de l'autoroute A7
Autoroute À 9,5 km de la N532
Transilien À 6 km de la Gare TER de Valence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr