Activité/Entrepôt à vendre - 26771 m²

SURVILLIERS, à louer, entrepôt de classe "A", bénéficiant d'un environnement stratégique de qualité. Bâtiment logistique développant environ 26 771 m². A 40 kms de Paris, le site bénéficie d'une excellente desserte routière avec notamment la proximité de l'autoroute A1. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925.
Survilliers est traversée du Nord au Sud par l'Autoroute A1, sortie n°7. Le site bénéfice de la proximité de l'Autoroute A104.
 



Information sur le Bail :

Loyer entrepôt : 1 927 512 euros/an HT HC, soit 72,00 euros/m²/an HT HC Provision sur Charges 2026 : 6,50 euros/m²/an HT Hors Fluides Provision de la taxe foncière 2026 : 14,13 euros/m²/an HT Provision assurance 2026 : 1,47 euros/m²/an Provision TABIF/TASS 2026 : 1,63 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 25302 m²
• Surface terrain : 51750
• Haut. libre max. ss poutre : 9,6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Nombre de places VL : 104
  . Nombre de places PL : 7
  . Nombre de bornes EV VL : 4
  . Nombre de bornes EV PL :
  . Nombre de places PMR : 2
  . Hauteur max constructible PLU :
• Nbr de portes à quai : 26
• Equipements entrepôts : . 5 cellules
  . RIA
  . Eclairage : LED
  . Système blocage de roue Powerchock 3
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1532,2662,2663,2925,1530
• Déclarations : 2910,2925
• Chauffage : Aérotherme
• Sprinkler : ESFR

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS : A1, sortie Survilliers/St-Witz (à 1 km), et rejoindre le rond point de la D 16 reliant l'A 1 à la D 317 (Ex N 17)
R.E.R. : Ligne D "Survilliers-Fosses"
BUS : Ligne R3 (RER Survilliers Fosses/Marly), qui dessert le Parc Logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr