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38 086 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 38086 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Découvrez cet entrepôt logistique disponible à la vente ou à la location et situé à Lamotte Beuvron (41600).
Implanté entre Orléans et Bourges, proche de l'autoroute A71 et de la N20, ce bâtiment logistique possède une situation stratégique.
Proposant une surface de 67 000 m² d'entrepôt à vendre ou à louer, ce bien dispose d'un terrain de 27 hectares. Bénéficiant d'une classification A, cette plate-forme logistique offre un entrepôt sec, à température dirigée ou un bâtiment à usage d'activité.
N'hésitez pas à contacter le service Logistique Cushman & Wakefield pour découvrir ce bâtiment à vendre ou à louer !
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
(Compris Incidence Photovoltaïque. Prise en charge indépendamment par IDEC Energy sur 00% de la toiture contre la signature d'un bail pour la location de toiture suivant conditions à définir pour les loyers et la durée)
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A71 à 4 km
Accès routier Orléans à 40 km
SNCF Lamotte-Beuvron (TER) à 500 m
Aéroport Orléans Loire Vallée à 45 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté entre Orléans et Bourges, proche de l'autoroute A71 et de la N20, ce bâtiment logistique possède une situation stratégique.
Proposant une surface de 67 000 m² d'entrepôt à vendre ou à louer, ce bien dispose d'un terrain de 27 hectares. Bénéficiant d'une classification A, cette plate-forme logistique offre un entrepôt sec, à température dirigée ou un bâtiment à usage d'activité.
N'hésitez pas à contacter le service Logistique Cushman & Wakefield pour découvrir ce bâtiment à vendre ou à louer !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 5133 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5133 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5133 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5133 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5085 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5085 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Entrepôts | 5085 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Bureaux | 1352 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Autres | 589 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Locaux techniques | 292 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Autres | 66 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
(Compris Incidence Photovoltaïque. Prise en charge indépendamment par IDEC Energy sur 00% de la toiture contre la signature d'un bail pour la location de toiture suivant conditions à définir pour les loyers et la durée)
Prestations :
- Terrain : 25,6 ha
- Entrepôt de dernière génération
- Certification BREEAM Very Good
- Superstructure en béton ou bois ou mixte
- Isolation conforme à la réglementation
- Hauteur libre sous poutre dans les cellules : 12m
- Hauteur libre des zones de quais et locaux techniques 4,6 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Eclairage full LED
- Pompe à chaleur
- 6 rampes d'accès de plain-pied
- 42 auto-docks et quais avec portes sectionnelles
- Profondeur aire de manoeuvre 38 m
- Déclaration contrôlée ICPE : 4510.2, 4755.2b
- ICPE non classé : 1185-2a, 2910.A, 2925.2, 4321, 4330, 4331, 4511, 4755.1
- Désenfumage conforme à la réglementation (2%)
- 5% des places VL équipées de bornes électriques
- 106 places VL
- 10 places PL
- Entrées/sorties PL/VL distinctes
- 3 locaux de charges
- Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler)
- Bureaux -
- 2 plots de bureaux RDC/R+1 divisibles et respectant la RE 2020
- Plateau de bureau paysagé «open-space», aménageables suivant besoins clients
- Hauteur libre : 2,6 m
- Rafraichissement par VRV 2 tubes
- Equipement de prises 4 PC par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades (goulotte 2 compartiments)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 38086 m²
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2925,4320
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Accès routier A71 à 4 km
Accès routier Orléans à 40 km
SNCF Lamotte-Beuvron (TER) à 500 m
Aéroport Orléans Loire Vallée à 45 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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