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25 824 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25824 m²
Saint-Léger-des-Bois (49170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Situé à l'Ouest d'ANGERS, à proximité immédiate de l'A11, permettant un accès rapide à NANTES, CBRE NANTES vous propose un entrepôt logistique classe A à louer, bâtiment construit en 2018. Le bien dispose de zones de bureaux, locaux sociaux et de nombreux stationnements.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité logistique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si cet entrepôt à louer à ST LEGER DES BOIS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 3,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion en sus : 0.45 euros HT/m²/an Assurances Bailleur en sus : 1.78 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 11
Rocade d'Angers desservant :
A 85 Angers-Tours
A 87 Angers-Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité logistique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si cet entrepôt à louer à ST LEGER DES BOIS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 454 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 4800 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 783 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux de charge | 493 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 94 | Immédiate | 56 m²/an HT HC | 5,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion en sus : 0.45 euros HT/m²/an Assurances Bailleur en sus : 1.78 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bâtiment logistique classe A
- Des zones de bureaux et locaux sociaux réparties entre les cellules
- Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent
- 52 places véhicules légers
- 31 places PL
- Gardien sur le site
- Surface RDC : 25370 m²
- Surface terrain : 96195
- Haut. libre max. ss poutre : 10,2 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : 2 cours camions de 35 m de profondeur
- Nbr de portes à quai : 24
- ICPE :
- Enregistrements : 2663
- Autorisations : 1510,1530,2662,2663,1532
- Déclarations : 2925
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS :
A 11
Rocade d'Angers desservant :
A 85 Angers-Tours
A 87 Angers-Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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