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37 806 m² divisible dès 18 819 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 37806 m²
Vert-Saint-Denis (77240)
Dernière mise à jour : Hier
Logistique - 38.000m² à Vert-Saint-Denis
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.
Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.
En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.
L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.
Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.
Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprennent : taxe foncière, taxe bureau, TASS, assurance, honoraires de gestion
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D - "Cesson"
Aéroport Orly à 20 min depuis la francilienne, l'A6 et la N7
Accès routier A5, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.
Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.
En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.
L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.
Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.
Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 17562 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 490 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 349 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 101 | 22,46 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 12 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 10 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 463 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellules 4 à 6 | Entrepôts | 18987 | 22,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 17410 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 490 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 334 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 100 | 22,46 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 12 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Autres | 10 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 463 | Indexation sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellules 1 à 3 | Entrepôts | 18819 | 22,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges comprennent : taxe foncière, taxe bureau, TASS, assurance, honoraires de gestion
Prestations :
- Entrepôt de classe A
- Site clôturé
- Charpente : béton
- Couverture : acier galvanisé avec isolant
- Murs : bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
- Résistance au sol : 5T/m²
- 2 portes de plain-pied
- 36 portes à quai
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
- Source chauffage : gaz
- Sprinklers : ESFR -APSAD
- Autorisation ICPE : 1510-1-A, 1530-1-A, 2663-1-a, 2663-2-a
- Déclaration ICPE : 2920-2-b, 2925
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
- Parking PL : non connu suite à la rénovation de la cour
- 272 places VL
- Surface RDC : 36880 m²
Accessibilité:
RER RER D - "Cesson"
Aéroport Orly à 20 min depuis la francilienne, l'A6 et la N7
Accès routier A5, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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