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18 837 m²
Loyer sur demande
URBAN CITY - Location activité/entrepôt - 18837 m²
Valenton (94460)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Logistique urbaine - Le Pompadour
Immeuble URBAN CITY
Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Logistique en RDC : 164 euros HT/HC/m²/an Activité R+1 : 150 euros/m² HT/HC Bureaux mezzanines : 175 euros/m²/an HT/HC Espace communs (locaux technique, poste de garde, local chauffeur.) : 140 euros/m²/an HT/HC Espaces mutualisés (monte charges.) : 150 euros/m²/an HT HC Assurance propriétaire à la charge du Preneur Grosses réparations à la charge du Bailleur Bornes de recharge électrique : - Installation: 145 608 euros HT - Supervision : 156 euros HT/PDC/an - Maintenance préventive: 195 euros HT/borne/an - Badges RFID : 5 euros HT/badge
Prestations :
Accessibilité:
Métro Pointe du Lac (ligne 8)
RER Créteil Pompadour (RER D)
Bus Lignes 01-02-393
Accès routier N6 - N406
Accès routier A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble URBAN CITY
Située sur la commune de VALENTON, le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt à louer d'une surface totale de 8 300 m² non divisibles.
Cet actif industriel situé en petite couronne de PARIS, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs du sud de l'Île De France (notamment la N6 et A86). Un positionnement idéal à proximité des communes de Créteil et Vitry-sur-Seine.
Ce bâtiment logistique à louer, bâtis sur un terrain de 18 970 m², inclut un espace bureau.
N'hésitez pas à contacter notre service Logistique pour découvrir cet entrepôt à louer !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 3707 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 3707 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Activités | 2152 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 11 | Activités | 2152 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 2224 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 12 | Activités | 2224 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Activités | 1708 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 13 | Activités | 1708 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Activités | 2267 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 14 | Activités | 2267 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 3708 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 3708 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 3071 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 3 | Activités | 3071 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Logistique en RDC : 164 euros HT/HC/m²/an Activité R+1 : 150 euros/m² HT/HC Bureaux mezzanines : 175 euros/m²/an HT/HC Espace communs (locaux technique, poste de garde, local chauffeur.) : 140 euros/m²/an HT/HC Espaces mutualisés (monte charges.) : 150 euros/m²/an HT HC Assurance propriétaire à la charge du Preneur Grosses réparations à la charge du Bailleur Bornes de recharge électrique : - Installation: 145 608 euros HT - Supervision : 156 euros HT/PDC/an - Maintenance préventive: 195 euros HT/borne/an - Badges RFID : 5 euros HT/badge
Prestations :
- Terrain : 25 000 m²
- Certification BREEAM Excellent (Le Pompadour), Very Good (Horizon)
- Superstructure en béton ou mixte béton / bois intégrant les surcharges des panneaux photovoltaïques en toiture
- Isolation renforcée classe C
- Eclairage full LED
- Rafraîchissement / chauffage réversibles
- Désenfumage conforme à la réglementation
- 96 places VL activité, 101 places bureaux
- 4 places PL
- 13 places 2 roues
- Bureaux livrés en open-space
- Logistique urbaine
- Clôturé avec entrée sécurisée
- Zone de stockage : hors gel
- Monte-charges
- 73 places VL RDC
- 75 places VL R+1
- 3 places PL
- 32 bornes électriques en base
- Bureaux RT 2012
- Bâtiment logistique -
- Hauteur libre : 8,5 m
- Dallage : 3T/m²
- 6 accès plain pied
- 13 quais PL
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
- Activité -
- Hauteur libre : 6,8 m
- Dallage : 2T/m²
- Espace de réception mutualisé quai PL accessible avec monte charge
- Déploiement d'une infrastructure de bornes de recharges électriques (32 points de charge)
- Surface RDC : 12710 m²
Accessibilité:
Métro Pointe du Lac (ligne 8)
RER Créteil Pompadour (RER D)
Bus Lignes 01-02-393
Accès routier N6 - N406
Accès routier A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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