Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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12 845 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12845 m²
Toury (28310)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer, sur la commune de Toury (28), cet entrepôt logistique en cours de développement, pour une surface totale de 31.635 m².
Intégré au sein d'un parc logistique existant, il sera livré sur le dernier trimestre 2024.
Bénéficiant du nouveau contournement de Janville, le site est accessible en ùoins de 10 minutes depuis l'A10 et permettra une connexion rapide avec l'A19 et la future A154.
Classe A, BREEAM Excellent, il sera séparé en 5 cellules et proposera 30 quais de livraison, complétés par 8 stationnements PL.
ICPE 1510 (A)
Impôt Foncier : 2,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Honoraires techniques : 0,83 euros/m²/an Prime d'assurance : 1,06 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Toury
Accès routier A10 (sortie 12 Châteaudun-Janville)
Accès routier accès via nouvelle déviation D927
Accès routier Proximité avec l'A19 et la future A154
Accès routier Accès direct sur la RD202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intégré au sein d'un parc logistique existant, il sera livré sur le dernier trimestre 2024.
Bénéficiant du nouveau contournement de Janville, le site est accessible en ùoins de 10 minutes depuis l'A10 et permettra une connexion rapide avec l'A19 et la future A154.
Classe A, BREEAM Excellent, il sera séparé en 5 cellules et proposera 30 quais de livraison, complétés par 8 stationnements PL.
ICPE 1510 (A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 643 | 56 HT/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 11894 | 56 HT/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 224 | 56 HT/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 84 | 56 HT/HC/m²/an | 7,03 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Honoraires techniques : 0,83 euros/m²/an Prime d'assurance : 1,06 euros/m²/an
Prestations :
- Parc de 4 bâtiments embranchables fer
- Structure béton et charpente bois
- Bardage métallique forcé
- Bardage végétal clair
- Hauteur libre : 13,5 m
- 10 accès plain pied
- 144 quais
- Panneaux photovoltaïques sur les toitures
- 62 places PL
- 752 places VL
- Terrain : 66 560 m²
- Structure : poteaux poutres ou béton armé ou charpente mixte
- Hauteur libre : 11.5 m (bureaux 2.7 m)
- Résistance de la dalle : 5T/m²
- 30 quais PL + 1 rampe d'accès
- Eclairage full LED à détection
- Chaudière électrique
- Norme RE 2020
- Autorisation ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 2925.1 et 2910
- 8 places PL
- 120 places VL (6 places équipées de bornes de 7kW, 20% pré-équipées pour des futures bornes électriques)
- Zone de manoeuvre 35m
- Electricité : tarif vert de puissance 1600 Kva
- Sprinklers
- Surface RDC : 12202 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 1436,1530,1532,2662,2663,2910,2925,4320,4321,4330,4331,4718,4755
Accessibilité:
SNCF Toury
Accès routier A10 (sortie 12 Châteaudun-Janville)
Accès routier accès via nouvelle déviation D927
Accès routier Proximité avec l'A19 et la future A154
Accès routier Accès direct sur la RD202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parking(s) PL 170 Parking(s) VL
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