PARC DE CHANTELOUP - MOISSY 1 - DC3 - Location activité/entrepôt - 13827 m²

MOISSY DC3A
Immeuble PARC DE CHANTELOUP - MOISSY 1 - DC3
Situé sur la commune de Moissy Cramayel, Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à louer d'une surface totale d'environ 40 800 m² divisibles.
Cet actif positionné à 30 km au sud de Paris bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, et des accès rapides à l'A6 (Paris/Lyon) et A4 (Paris/Metz).
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10m, 26 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manoeuvre PL de 36m et 140 places VL. Il est sprinklé, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie d'une autorisation ICPE 1510.
 


Impôt Foncier : 17,92 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Provisions pour fluides : 4,12 euros/m2 HT Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Entrepôt simple face
• Hauteur libre : 10,4 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Structure béton
• Sprinkler ESFR norme FM Global
• Bâtiment DC3A :
• Surface répartie en 3 cellules de stockage
• Cour de débord 36 m
• Eclairage LED
• Hauteur libre sous poutre de 10 m
• 2 portes plain pied
• 26 portes à quai
• 140 places VL
• Surface RDC : 13827,2 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1532,2662,2663

Accessibilité:

RER Lieusaint (RER D) à 3 km
RER Navettes STIF Site/Gare RER
Accès routier A5 à proximité immédiate
Accès routier Proche de l'A4 (Paris/Metz)
Accès routier et A6 (Paris/Lyon)
Accès routier Directement raccordé à la N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr