Location activité/entrepôt - 43945 m²

A 62 kilomètres du Mans, situé à un carrefour stratégique (Le Mans/Tours/Angers), projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" à louer, totalisant une surface de 45 466 m² divisibles. Livraison T4 2024
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755

Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.
 


Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Dallage sans joints
  Charge à 5 t/m² uniformément répartie
  Charge à 7 t sous pied de rack
  Protection incendie sprinkler de type ESFR
  Eclairage full LED
  43 autodocks + 4 rampes de plain pied
  Parkings PL : 10 places
  Parkings VL : 200 places (possibilité d'extension)
  Poste de garde
  Chauffage à 12°C par aérothermes
  Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau
  Dimensions maximales des cellules : 129 m x 92,80 m
  Hauteur libre : 11,35 m en zone de rack
  Trame des poteaux : 24 m x 12 m
  Profondeur des cours camions : 38 m (hors autodock)
  Divisibilité :2 plots bureaux divisibles
• ICPE :
• Autorisations : 1510,4331
• Déclarations : 2910,2925,4755

Accessibilité:

Autoroute A11
SNCF Gare de Sablé sur Sarthe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr