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43 945 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 43945 m²
Louailles (72300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
A 62 kilomètres du Mans, situé à un carrefour stratégique (Le Mans/Tours/Angers), projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" à louer, totalisant une surface de 45 466 m² divisibles. Livraison T4 2024
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755
Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11
SNCF Gare de Sablé sur Sarthe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755
Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 41893 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 4,97 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 1280 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 4,97 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Locaux techniques | 772 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 4,97 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Dallage sans joints
Charge à 5 t/m² uniformément répartie
Charge à 7 t sous pied de rack
Protection incendie sprinkler de type ESFR
Eclairage full LED
43 autodocks + 4 rampes de plain pied
Parkings PL : 10 places
Parkings VL : 200 places (possibilité d'extension)
Poste de garde
Chauffage à 12°C par aérothermes
Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau
Dimensions maximales des cellules : 129 m x 92,80 m
Hauteur libre : 11,35 m en zone de rack
Trame des poteaux : 24 m x 12 m
Profondeur des cours camions : 38 m (hors autodock)
Divisibilité :2 plots bureaux divisibles - ICPE :
- Autorisations : 1510,4331
- Déclarations : 2910,2925,4755
Accessibilité:
Autoroute A11
SNCF Gare de Sablé sur Sarthe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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