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43 870 m² divisible dès 16 054 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 43870 m²
Hénin-Beaumont (62110)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE Lille vous propose à la location un entrepôt logistique idéalement situé à Hénin-Beaumont (62110), le long de l'autoroute A1. Situé au sein d'un parc de premier plan, ce bâtiment d'une surface totale de 16 054 m² offre 15 331 m² d'entrepôt & locaux techniques et 723 m² de bureaux. Cet entrepôt racké propose 15 441 emplacements palettes, et bénéficie d'ICPE 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2663 et 2925.
Site sécurisé bénéficiant de nombreux emplacements parking PL et VL.
Impôt Foncier : 9,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Situé à 22kms au sud de Lille, en sortie 16-1 de l'autoroute A1 avec façade A1 et TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site sécurisé bénéficiant de nombreux emplacements parking PL et VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1141 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Bureaux | 584 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Entrepôts | 25691 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Locaux techniques | 400 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Entrepôts | 6149 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Entrepôts | 5994 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Entrepôts | 3188 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| Bureaux | 723 | Immédiate | 46 m²/an HT HC | 10,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 9,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :
- Les charges comprennent l'entretien des
- équipements de sécurité, sprinkler, chaudière, espaces verts, (hors abonnements et consommations des fluides)
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10,19 m
- Accès bâtiment : - Site clos (clôture + portail)
- 200 places parkings VL
- 28 places PL et containers - Nbr de portes à quai : 44
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : . Rampe d'accès
. RIA
. 3 Locaux de charge (2 en bât B et 1 en bât C)
. Site racké, bât C : 15 441 emplacements palettes 80x120 (750 Kg) - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2663,2925
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
- Sprinkler : Type «ESFR»
Accessibilité:
Situé à 22kms au sud de Lille, en sortie 16-1 de l'autoroute A1 avec façade A1 et TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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