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36 524 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 36524 m²
Gaillon (27600)
Publiée : Il y a 3 mois
GAILLON 27 - CBRE vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique de dernière génération 36 524 m² divisible à partir de 18 227 m². Terrain : 11,6 ha. Le site bénéficie d'une emplacement premium : A seulement 1 h de Paris via l'A13, aux Portes de l'Ile-de-France, avec une accessibilité collaborateurs idéale (gare à 5 mn à pied).
A 85 km à l'Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A13 à 5 mn
Route RD 316 (accès poids lourds)
SNCF SNCF : Gare de Gaillon à 5 mn à pied
Aeroport Rouen-Vallée de Seine
Aeroport Paris Beauvais
Port multimodal de Gaillon (1 km) -reliant Le Havre à Gennevilliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 85 km à l'Ouest de Paris et à 110 km du port du Havre. CBRE vous propose un site logistique à développer d'environ 37 000 m² sur un terrain de 11 ha. PC/ICPE obtenus - lancement en blanc fin 2025. Accès direct à l'autoroute A13, reliant Paris au Havre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 12000 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5980 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5950 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5830 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5830 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 237 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 237 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 230 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 230 | Juin 2027 | 65 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Terrain : 11,6 ha
- Bâtiment en cours de livraison surface totale 36 524 m²
- Livraison prévisionnelle 1 T2027
- Certification BREEAM EXCELLENT
- STRUCTURE :
- Hauteur libre 11 m
- Charges au sol 5t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 36 portes à quai
- Sprinkler
- R.I.A.
- Cour de débord
- Parkings VL 150 places
- Parkings PL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 36064 m²
- Surface terrain : 110000
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
Autoroute A13 à 5 mn
Route RD 316 (accès poids lourds)
SNCF SNCF : Gare de Gaillon à 5 mn à pied
Aeroport Rouen-Vallée de Seine
Aeroport Paris Beauvais
Port multimodal de Gaillon (1 km) -reliant Le Havre à Gennevilliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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