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31 485 m² divisible dès 5 800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 31485 m²
Durtal (49430)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Situé à 33 minutes au nord d'Angers, au sein de la ZAC Anjou Nord et à proximité immédiate de l'A11 (axe Paris Le Mans Angers et Nantes), CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe "A" à louer d'une surface totale de 31 276 m² divisibles à partir de 5 800 m². Certifié BREEAM VERY GOOD.
Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Impôt Foncier : 2,37 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges hors fluides : 6,61 euros/m2 . Assurance : 2,60 euros/m2
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11
SNCF Gare d'Angers St Laud à 30 min
Aeroport Angers -Marcé à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5858 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5832 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5832 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5832 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 5984 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 1511 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Locaux de charge | 636 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2,37 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges hors fluides : 6,61 euros/m2 . Assurance : 2,60 euros/m2
Prestations :
- Les bureaux seront conformes à la RE2020
- Certifié BREEAM VERY GOOD.
- 5 portes à quai par cellule soit 25 portes à quai au total
- Entrepôt sprinklé
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 78 places de parking VL - dont 8 places PMR et 16 électrifiables
- Le bâtiment d'une surface de plancher totale de 31 276 m² est divisible en cinq cellules
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 8131 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Autorisations : 1530,1532,1510,2662,2663
- Déclarations : 2925,2910
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Autoroute A11
SNCF Gare d'Angers St Laud à 30 min
Aeroport Angers -Marcé à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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