Location activité/entrepôt - 31625 m²

Opportunité exceptionnelle : Projet d'entrepôt logistique de 31 000 m² à Brux (86)
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité logistique ? Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer ce projet innovant d'entrepôt logistique de 31 000 m², situé à Brux, au coeur du département de la Vienne (86).

Un emplacement central en Nouvelle-Aquitaine, idéalement situé à proximité des axes majeurs de transport, cet entrepôt à vendre ou à louer offre un accès rapide aux principales villes de la région et aux grands corridors logistiques nationaux et internationaux. Brux bénéficie d'une localisation stratégique pour les activités de stockage, de distribution et de supply chain, facilitant les échanges vers l'ensemble du territoire.

Cet entrepôt à louer ou à vendre, d'une surface totale de 31 000 m² modulables, est idéal pour les entreprises de logistique, de transport, de commerce électronique ou de distribution. Conçu selon des standards modernes et durables, il respecte les dernières normes environnementales et énergétiques, offrant ainsi une solution écoresponsable. Avec une hauteur sous plafond optimisée, cet espace logistique permet de maximiser vos capacités de stockage.

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, cet entrepôt bénéficie d'un accès sécurisé, avec des quais de chargement fonctionnels et des parkings adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Grâce à son infrastructure de pointe, cette plateforme logistique à la location ou à la vente constitue un outil performant pour optimiser votre chaîne d'approvisionnement et garantir un acheminement rapide de vos marchandises.


Pourquoi choisir Brux pour votre entrepôt ?

- Une localisation centrale dans le Grand Ouest de la France.
- Un territoire attractif en pleine expansion économique.
- Une main-d'oeuvre qualifiée et disponible.
- Un engagement fort pour des solutions logistiques écoresponsables.

Ne manquez pas cette opportunité logistique unique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt mono-face de classe A
• Certification BREEAM Very Good
• Site indépendant clos et sécurisé
• Bardage métallique double peau
• Hauteur Iibre : 11,5 m
• Dallage béton résistance 5 T /m²
• 36 quais (dont 4 plain-pied)
• Eclairage zénithal : 4 %
• Éclairage LED
• Cour 35 mètres
• Sens unique de circulation PL
• 150 places VL
• 6 attentes PL
• Accès PL & VL indépendants
• Sprinkler type ESFR
• Emplacement pour installation de futures bornes de recharge pour les véhicules électriques
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 31865 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès direct sur la N10
Accès routier Route Centre-Europe/Atlantique
Accès routier à proximité directe
Autoroute A10 et A83 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr