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20 079 m² divisible dès 4 700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 20079 m²
Bressolles (01360)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'A42, sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², entrepôt classe B rénové en 2022 d'une surface de 20 240 m² composé de 3 cellules et équipé de 33 quais et 350 m² de bureaux et salle de charge. Autorisation ICPE 1510
Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'A42, sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², entrepôt classe B en cours de rénovation d'une surface de 20 240 m² composé de 3 cellules et équipé de 33 quais et 350 m² de bureaux
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions de charges (hors fluides) : 6,46 euros/m² Assurance bailleur : 1,04 euros/m² HT/an Impôt foncier : 5,72 euros/m² HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 (sortie n°6 Balan/Dagneux)
Autoroute A432 (5 min/ 7 km)
Port de Lyon - Edouard Herriot (29 min/34 km)
Port de Fos sur Mer (3h35/334 km)
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry (20 min/23 km)
Aeroport Aéroport de Genève (1h23/127 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'A42, sur un terrain indépendant et clos de 40 868 m², entrepôt classe B en cours de rénovation d'une surface de 20 240 m² composé de 3 cellules et équipé de 33 quais et 350 m² de bureaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7500 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 7500 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4700 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 379 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Locaux sociaux | 99 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions de charges (hors fluides) : 6,46 euros/m² Assurance bailleur : 1,04 euros/m² HT/an Impôt foncier : 5,72 euros/m² HT/an
Prestations :
- Année de construction : 2003
- Démarrage des travaux : janvier 2022
- ENTREPOT :
- Charpente métallique.
- Hauteur libre : 8,00 m
- Dimensions : 200 m x 101 m
- Bardage double peau.
- Couverture bac acier.
- Dalle industrielle.
- Chauffage gaz par aérothermes.
- Trappe de désenfumage.
- Triphasé.
- RIA + sprinkler ESFR.
- BUREAUX :
- Sol carrelage.
- Chauffage collectif.
- Climatisation réversible.
- Réfectoire, vestiaires, sanitaires, douches au 1er étage.
- ACCES :
- Semis par porte de plain-pied.
- 2 portes sectionnelles automatiques (H 6 m/L 7 m).
- 33 quais, niveleurs manuels, rampes d'accès.
- Aire de manoeuvre : 30,00 m
- Résistance au sol : 5T/m²
- 80 places VL
- Surface RDC : 20079 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 (sortie n°6 Balan/Dagneux)
Autoroute A432 (5 min/ 7 km)
Port de Lyon - Edouard Herriot (29 min/34 km)
Port de Fos sur Mer (3h35/334 km)
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry (20 min/23 km)
Aeroport Aéroport de Genève (1h23/127 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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