Location activité/entrepôt - 2753 m²

Bâtiment indépendant- À LOUER

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la location un entrepôt indépendant situé au sein de la zone d'activité du Vert-Galant à Saint-Ouen-l'Aumône(95).

L'immeuble développe une surface totale d'environ 2 753m² comprenant 2 363m² d'entrepôt/stockage et 390m² de bureaux.

Au RDC , le site dispose d'environ 75m² de bureaux et d'un entrepôt de 2 040m² offrant une hauteur sous poutre de 7,80m complétés par des vestiaires avec sanitaires et un sas d'accueil.

L'accès poids lourds et facilité par une porte sectionelle ainsi q'un quai de livraison.

À l'étage, l'actif propose 315m² de bureaux et une mezzanine de 323m².

Le bâtiment bénéficie de 24 places de stationnement.

L'accessibilité est assurée par la proximité immédiate de la N184 et de l'A15, ainsi que par le RER C, ligne H et le RER A, accessibles via plusieurs lignes de bus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez nous au

01 83 83 44 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N184 , A15
RER C et Ligne H arrêt "Saint-Ouen-l'Aumône" accessible en bus. RER A arrêt "Cergy Préfecture" accessible en bus.
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (1232, 1317, 1226, 95-03A et B, 1241)

Disponibilité : AVRIL 2026

Loyer annuel : 234031 HT
Charges annuelles : 8260 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15337

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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