Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 316 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2316 m²
Le Luc (83340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Rare à la location - Entrepôt
À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83)
Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m².
Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit :
1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production,
430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes.
L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place.
Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional.
?? Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 13800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83)
Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m².
Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit :
1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production,
430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes.
L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place.
Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional.
?? Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 1886 | 3-6-9 ansSur l'indice ILC | |||
| RdC | Bureaux | 215 | 3-6-9 ansSur l'indice ILC | |||
| RdC | Bureaux | 215 | 3-6-9 ansSur l'indice ILC | |||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 13800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux indépendants sur une parcelle de 4585 m², situés au coeur de la zone d'activités et de commerces de la commune du Luc.
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol béton lissé
- Hauteur sous faitage 6,80
- 2 quais équipés de nivelleurs
- 1 accès par rampe de plain-pied
- Bureaux rénovés en 2023
- Chauffage et climatisation
- Cloisonnement vitrage toute hauteur
- Locaux sociaux
- Système d'alarme
- Surface RDC : 2316 m²
- Surface terrain : 4585
Accessibilité:
Accès routier A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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