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14 358 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 14358 m²
Verrières-en-Anjou (49480)
Dernière mise à jour : Hier
Situé à l'Est d'Angers, au sein d'un parc d'activités majeur, à proximité immédiate d'un échangeur, ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôt frigorifique ICPE 1511 est disponible à la vente. Il offre une surface globale de 14 350 m², sur un foncier de 38 900 m². Ce bâtiment est récent, il a été construit entre 2022 et 2023.
Le site est idéal pour toutes activités de stockage, emballage, conditionnement et expédition.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11 PARIS/NANTES à proximité
Route D323
SNCF GARE à 10 min
Aeroport Angers à 12 Min
Aeroport NANTES à 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site est idéal pour toutes activités de stockage, emballage, conditionnement et expédition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5250 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Entrepôts | 3000 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Entrepôts | 2507 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Entrepôts | 1370 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 1130 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Entrepôts | 1101 | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Le bâtiment indépendant est composé de plusieurs zones :
- Conservation - Stockage frigorifique :
- env. 5 250 m² :
- 4 chambres froides de transit
- 20 chambres froides de conservation
- Zone Pré-calibrage - env. 2 507 m²
- Zone expéditions : env. 1 370 m².
- Au 1 er étage :
- Bureaux et locaux sociaux/techniques :
- env. 1 130 m²
- Stockage emballage et cartons : env. 1 101 m²
- Cellules isolées coupe-feux
- Stationnements : 82 places VL, 3 places PL, places vélos et motos
- Cuves RIA et SPRINKLER
- Bassins de rétention
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 12127 m²
- Surface terrain : 38922
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 7
- ICPE :
- Déclarations : 1511,1532,2663,2925
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A11 PARIS/NANTES à proximité
Route D323
SNCF GARE à 10 min
Aeroport Angers à 12 Min
Aeroport NANTES à 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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