Activité/Entrepôt à vendre - 6057 m²

Entrepôt frigorifique à vendre

A JARNY (54800), proche autoroute A4, sur un terrain clos de 19.244 m², ensemble immobilier comportant entrepôts frigorifiques et bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment 1 Bureaux- RDC
Revêtement de sol en carrelage ou en matériau thermoplastique,
Murs peints, espaces cloisonnés,
Plafond suspendu (dalles minérales),
Salle de réunion, casiers, salle de repos et restaurant,
Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.

Bâtiment 213 Entrepôts RDC
Un grand espace de stockage,
3 chambres froides négatives (2 grandes et 1 petite en face des quais de chargement),
Une chambre froide positive,
Sol en béton brut traité,
Panneaux d'isolation (murs et plafond) sous une structure métallique
9 quais de chargement/déchargement,
2 portes sectionnelles,
Chaudière à gaz, installation de gaz et alimentation (fours, chaudière),
Unités de refroidissement, tour de refroidissement d'air (3 unités), production de froid négatif et positif,
Déshumidificateur d'air, climatisation (uniquement pour le bâtiment de bureaux),
Convecteurs électriques, réseau d'eau incendie, extincteurs,
Installations et outils de production spécifiques à l'activité actuellement menée dans les bâtiments...

Sous-sol
La particularité du bâtiment est un sous-sol, situé sous le bâtiment des bureaux et le bâtiment central (1&2).
Dédiée au stockage, cette partie pourrait également être aménagée en chambre froide positive.
Cet espace a une forme en "L" et offre une hauteur sous plafond de 3 mètres sous les bureaux et de 2 mètres sous les quais de chargement.


Accessibilité :
A4 à 8km (péage de Jarny : sortie no 31)
RD952 accès rapide au centre-ville de
Jarny
SNCF/TER: Gare à 1 km
Bus : Ligne FIL 3 " Droitaumont " à 1 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Frigo négatif
Frigo positif


Prix de vente : 1900000 € HD
Montant de la taxe foncière : 42576 €

surfaces : 6 057,37 m², dont : bureaux rdc : 680,9 m² entrepôt à température négative (rdc) : 2 438,44 m² entrepôt à température positive (rdc) : 770,64 rn² entrepôt sec (rdc) : 606,8 m² entrepôt sec (sous -sol) : 1 380,59 m²