Activité/Entrepôt à vendre - 2470 m²

Au coeur de l'Auvergne, à proximité de Moulins, CBRE vous propose à la location un entrepôt frigorifique en froid négatif. Ce bâtiment d'environ 2 200 m² se situe sur un terrain de 12 000 m². Il est équipé de quais avec prises de chargement PL. Le site est récent, en très bon état, rackés, et les bureaux sont aménagés. Disponible immédiatement .
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Charges : 104 000 euros annuel, soit 42 euros/m² TF : 4,05 euros/m²


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé
• Isolation multi couche
• Température négative
• Sas de chargement
• Hauteur de 9,8 mètres sous plafond
• Rackés
• Eclairage dynamique
• Prise de quais de pour camions
• 3 portes à quais, 1 rampe d'accès plein pied
• 5 places de parkings PL électrique
• 32 places de parkings VL
• Bureaux aménagés et climatisés
• Locaux sociaux
• Sanitaires
• Contrat alarme
• Surface terrain : 12256

Accessibilité:

Route N7 à 1,5 km
SNCF Gare de Moulins-sur-Allier à 4,4 km
Bourges à 98 km
Clermont-Ferrand à 110 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr