Activité/Entrepôt à vendre - 1050 m²

A vendre Entrepôt de 1050 m² - Zone des Auréats Valence - Portes lès Valence

À vendre, au sein de la zone d'activité sud de Valence, ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 050 m².

L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux :

• un premier bâtiment d'environ 300 m² au sol
• un second bâtiment d'environ 750 m² au sol

Les deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.

Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.

Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur recherchant un actif pouvant être exploité de manière indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
EDF 380
Facade bardage double peau
Mezzanine
Nature du sol : Béton lissé / Carrelage
Nbre Parkings extérieurs :
Nombre de bureaux : 2 à 3
Porte sectionnelle
Puissance électrique (KVA) : Tarif Jaune
Sanitaires privés
Toiture isolée
Type de couverture : Bac acier


Prix de vente : 1040000 € HT
Montant de la taxe foncière : 5842 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT




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