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35 516 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 35516 m²
Toufflers (59390)
Dernière mise à jour : Hier
HAUTEUR DE 8 METRES - DISPONIBILITE IMMEDIATE
IMMPROVE vous propose à TOUFFLERS, dans la ZI Roubaix Est et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, un entrepôt divisible de 35 516 m² dont 1 670 m² de bureaux.
Le site comprend 9 cellules de 3 000 à 8 500 m², 38 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 8 à 10 m.
Disponibilité immédiate
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Proximité voie rapide M952 et RD700
Bus Lignes 33 et 967
Proximité Centre Commercial Auchan Leers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à TOUFFLERS, dans la ZI Roubaix Est et à proximité immédiate de l'A22 et de la Belgique, un entrepôt divisible de 35 516 m² dont 1 670 m² de bureaux.
Le site comprend 9 cellules de 3 000 à 8 500 m², 38 quais, 2 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 8 à 10 m.
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 158 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 8541 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 5104 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 3330 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 3207 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 3094 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 3092 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 3011 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2994 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2985 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Indice ILAT | |
| Total Cellule | Activités | 35516 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 et 10 mètres selon les cellules
- Nombre de quais : 38
- RIA
- Sprinklers
- Douches - Vestiaires
- Sanitaires
- Aire de manoeuvre : 35 m
- ICPE : 1510 et 2925
- Surface RDC : 35358 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Proximité voie rapide M952 et RD700
Bus Lignes 33 et 967
Proximité Centre Commercial Auchan Leers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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