Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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60 709 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 60709 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A, situé dans la commune de Goin à proximité de Metz aéroport. Cette implantation stratégique au coeur de l'Europe permet de rejoindre le Luxembourg et l'Allemagne en 1h, Strasbourg en 2h mais aussi Paris et Lyon.
L'actif a une surface totale de 35.500m² environ non divisibles sur un terrain de 9 hectares.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur de 11.50m, de 33 portes à quai avec possibilité de 62 en double-face), 2 rampes de plain-pied, 150 places VL, 22 places PL, d'une centrale photovoltaïque en toiture ainsi que d'un poste de garde et un acceuil chauffeurs.
Autorisations ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations ICPE : 2910 - 2925
Possibilité : 1450 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4330 (DC), 4331 (DC), 4510 (DC), 4755-2 (DC)
Impôt Foncier : 3,3 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A31 à 10 min - D910 à 2 min - N431 à 15 min
Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 3 km
SNCF Lorraine (TGV) à 5 km
Bus Ligne 064
Port Port de Metz à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif a une surface totale de 35.500m² environ non divisibles sur un terrain de 9 hectares.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur de 11.50m, de 33 portes à quai avec possibilité de 62 en double-face), 2 rampes de plain-pied, 150 places VL, 22 places PL, d'une centrale photovoltaïque en toiture ainsi que d'un poste de garde et un acceuil chauffeurs.
Autorisations ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations ICPE : 2910 - 2925
Possibilité : 1450 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4330 (DC), 4331 (DC), 4510 (DC), 4755-2 (DC)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 485 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 11689 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 10218 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 9779 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 1497 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 478 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Autres | 318 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Locaux techniques | 198 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Autres | 47 | 12 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 6000 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 6000 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 6000 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 6000 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Entrepôts | 2000 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 3,3 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain : 9 hectares
- Entrepôt sec de dernière génération de classe A
- (possibilité de température dirigée)
- Site entièrement clos avec clôture périphériqu
- Superstructure en béton ou bois ou mixte (béton-bois)
- Isolation conforme à la réglementation
- Hauteur libre de 11,5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Eclairage Full LED
- Rampe d'accès de plain-pied (1 unité/cellule)
- 71 portes à quai équipées d'auto-docks (bât 1), 24 (bât 2)
- Enregistrement ICPE : 1510 (intégrant 1511, 1530, 1532 2662, 2663 pour la bât 2)
- Déclaration ICPE : 2925, 1450, 4320, 4321
- Déclaration contrôlée ICPE : 2910, 4330, 4331, 4510, 4511, 4741, 4755
- Bâtiment 2 : sous-cellule de produits dangereux
- Désenfumage conforme à la réglementation (2%)
- Local Sprinkler
- Places VL : 152 (bât 1), 126 dont 20% prééquipés en électrique (bât 2)
- Places PL : 22 (bât 1), 12 (bât 2)
- Accès aux parkings sécurisé avec des barrières levantes
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Poste de garde et accueil chauffeurs
- Espaces verts
- Bureaux respectant la norme RE 2020
- Hauteur sous plafond 2,7 m
- Plateaux de bureaux paysagés (menuiseries, plafond suspendu, cloisons/doublages, revêtement de sol, peinture)
- Eclairage de type LED
- Rafraîchissement / chauffage réversible (VRV)
- Radiateurs électriques dans les locaux sociaux
- Equipement de 4 PC + 2 RJ par poste de travail (hors raccordement)
- Surface RDC : 60224 m²
Accessibilité:
Accès routier A31 à 10 min - D910 à 2 min - N431 à 15 min
Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 3 km
SNCF Lorraine (TGV) à 5 km
Bus Ligne 064
Port Port de Metz à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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