Activité/Entrepôt à vendre - 4715 m²

Entrepôt équipé de quais, en pleine propriété.

Au cœur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m².

Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité.

* Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m.
* Hauteur de quais : 1,15 m.
* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.
* RIA avec réserve d'eau équipée hors gel.
* Exutoires de fumées.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380.
* Fibre optique.
* Un local de charge isolé et coupe-feu.
* Un débourbeur installé en 2015.

Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion.
* Bloc sanitaires : 27 m² environ.
* Réfectoire : 17 m² environ.
* Archives : 15 m² environ.

Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014.

Le site est sécurisé par différents dispositifs :
- Alarme volumétrique pour les locaux
- Alarme périmétrique HS
- Détection incendie
- Paratonnerre installé récemment
- Portail électrique.

Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


6 kms du Pont de Normandie et du Parc Logistique du Pont de Normandie
A 15 mn des terminaux
A 6 kms des autoroutes A29 et A131
A 20 kms du Havre

Disponibilité : Immédiate
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Portes Quai niveleur : 10
Réseau air comprimé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé

Prix de vente : 3158000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 13662 €