Activité/Entrepôt à vendre - 2738 m²

EXCLUSIVITE EOL - A VENDRE - A LOUER - Entrepôt avec bureaux de 2 738 m²
EXCLUSIVITE EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la location et à la vente un entrepôt avec bureaux de 2 738 m² situé à Mormant (77).



Ce bien se compose de 2 577 m² dactivité et 161 m² de bureaux pour une surface totale de 2 738 m².



Cet entrepôt en a une hauteur de 4 m à 8.60 m, 1 porte à quai et 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.



Cette offre, commercialisée par EOL est située à Mormant (77), à proximité des accès routiers A5 et N4 ainsi que de la gare de Mormant (77).



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : fin 2025


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4 à 8,6 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 196 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Prix de vente hors fiscalité : 2 350 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²