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342 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 342 m²
Villejust (91140)
Dernière mise à jour : Hier
Opportunité d'investissement ! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Villejust (91), dans le département de l'Essonne, au sein d'un parc d'activités, et à proximité de l'autoroute A10 et de la N118. Fonctionnel, ce local industriel dispose d'un hall d'accueil de 8,4 m de HSP et de bureaux climatisés. Bâtiment construit en 2016 présentant de très bonnes prestations énergétiques. Belle surface de 342 m² non divisibles. Le local est actuellement exploité par un contrôle technique. Rentabilité nette attendu de 6,19%. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 3500 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne B "Massy-Palaiseau"
Bus Depuis la gare de "Massy-Palaiseau" - Bus ligne DM11A "La Brûlerie" (Villejust)
Autoroute A6a - A10
Route D118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 255,95 | Immédiate | 2047,08 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 86 | Immédiate | 2047,08 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3500 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sol : béton
- Tarif bleu 36 KW/H
- Climatisation réversible
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Surface RDC : 342 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Gros porteurs
Accessibilité:
RER Ligne B "Massy-Palaiseau"
Bus Depuis la gare de "Massy-Palaiseau" - Bus ligne DM11A "La Brûlerie" (Villejust)
Autoroute A6a - A10
Route D118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
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