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1 879 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1879 m²
Dernière mise à jour : Hier
Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Sainte Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91), à 30 km de Paris, à proximité de la nationale N20 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur de 7 m et d'un accès par rampe au sous-sol. Belle surface de 1 879 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 29972 €/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 885 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N104 - D117 - D19
RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C)
Bus 2 - 3 - 4 - 91 /04 ZI Croix Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 283,33 | Immédiate | 1489,88 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Activités | 444,84 | Immédiate | 1489,88 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 903,44 | Immédiate | 1489,88 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 149,6 | Immédiate | 1489,88 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Activités | 98,13 | Immédiate | 1489,88 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 29972 €/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 885 €/m²/an
Prestations :
- Structure : béton - bac acier
- Rampe d'accès au sous-sol
- Contrôle d'accès
- Stockage extérieur : 2 000 m² environ
- L'isolation de la toiture a été refaite
- Site sous alarme
- Eclairage LED
- 2 compteurs électriques de 280 kW
- Les portes et fenêtres vont être changées
- Bâtiment entièrement rénové
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1053,04 m²
- Surface terrain : 3485
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
Accessibilité:
Route N104 - D117 - D19
RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C)
Bus 2 - 3 - 4 - 91 /04 ZI Croix Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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