Activité/Entrepôt à vendre - 350 m²

A VENDRE / A LOUER - Entrepôt de 350 m² à LARDY (91510)
EVOLIS vous propose un entrepôt d'environ 350 m² situé sur le secteur de Lardy (91), à seulement 5 minutes de la RN20. Offrant une hauteur sous plafond de 4,15 m, cet espace est parfait pour le stockage, l'artisanat ou les activités d'une PME. Profitez d'une grande porte d'accès de 3,8 m de hauteur, d'un espace sanitaire à rénover. Bénéficiez d'une localisation stratégique avec la gare SNCF RER C de Lardy à proximité immédiate et un environnement professionnel dynamique. Disponible à la vente pour 250 000 euros net vendeur ou à la location pour 1 950 euros HT/HC par mois, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone mixte à dominante artisanale et logistique.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Belle hauteur libre de 4,15 m
• Grande porte d'accès (3,8 m de hauteur)
• Espace sanitaire avec point d'eau (à remettre en état)
• Accès poids lourds possible
• Stationnement aisé dans la rue à proximité immédiate
• Surface RDC : 350 m²

Accessibilité:

Bus Hôtel de Ville (4436, 4431)
RER Lardy (C)
SNCF Lardy (Gare SNCF)
Route N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr