Activité/Entrepôt à vendre - 583 m²

Opportunité à saisir! CBRE vous propose à vendre un entrepôt récent situé sur la commune de la Courneuve, dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 4 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A1 / A86. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied. Accessibilité gros porteur. Belle surface de 583 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 7629 €/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Système de télésurveillance
• Hauteur sous-plafond : 2.3m a 5m
• Câblage
• Cloison amovible
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Chauffage par aérotherme
• Climatisation
• Locaux en bon état
• Parties communes de bon standing
• Parking : 4 places
• Surface RDC : 378 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Aire de manoeuvre
  . Gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Maçonnerie traditionnelle

Accessibilité:

Metro Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
Tramway T1 "Danton"
RER Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
Autoroute A1 - A86 - N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr