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711 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 711 m²
Guibeville (91630)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Guibeville dans le département de l'Essonne (91), au coeur d'une Zone Industrielle récente et à proximité des axes N20 et N104. Bâtiment indépendant d'activités et de bureaux en bon état disposant de 6 portes sectionnelles de plain-pied, près de 700 m² de cour extérieure bitumée et d'une belle hauteur sous-plafond. Belle surface de 710 m² non divisibles sur un terrain de 1286 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 9018 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER Marolles en Hurepoix (C)
Route N20 - N104
Autoroute A6
Bus Ligne 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 131,1 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 476,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 76,45 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Usage Mixte | 26,75 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9018 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain extérieur bitumé : 679 m²
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Mezzanines de stockage
- Salle de pause/cuisine
- Jardin paysager
- Site clôturé et sécurisé
- ECLAIRAGE
- Rampes tubes fluorescents
- Zénithal par skydomes
- NATURE DU CHAUFFAGE :
- Aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Radiateurs électriques dans les bureaux
- Parkings extérieurs : 15
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 579,7 m²
- Surface terrain : 1286
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied - Nbr de portes plain pied : 6
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 5,8m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
RER Marolles en Hurepoix (C)
Route N20 - N104
Autoroute A6
Bus Ligne 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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