Activité/Entrepôt à vendre - 711 m²

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Guibeville dans le département de l'Essonne (91), au coeur d'une Zone Industrielle récente et à proximité des axes N20 et N104. Bâtiment indépendant d'activités et de bureaux en bon état disposant de 6 portes sectionnelles de plain-pied, près de 700 m² de cour extérieure bitumée et d'une belle hauteur sous-plafond. Belle surface de 710 m² non divisibles sur un terrain de 1286 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 9018 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain extérieur bitumé : 679 m²
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Mezzanines de stockage
• Salle de pause/cuisine
• Jardin paysager
• Site clôturé et sécurisé
• ECLAIRAGE
• Rampes tubes fluorescents
• Zénithal par skydomes
• NATURE DU CHAUFFAGE :
• Aérothermes gaz dans l'entrepôt
• Radiateurs électriques dans les bureaux
• Parkings extérieurs : 15
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 579,7 m²
• Surface terrain : 1286
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  . Bâtiment de plain-pied
• Nbr de portes plain pied : 6
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 5,8m
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

RER Marolles en Hurepoix (C)
Route N20 - N104
Autoroute A6
Bus Ligne 102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr