Activité/Entrepôt à vendre - 9382 m²

Bonjour à tous,

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un entrepôt à proximité immédiate d’Épinal, découvrez ce site industriel et logistique de 9 382 m² couverts sur une parcelle stratégique de 3,5 hectares.

Ce complexe se compose de deux entrepôts principaux :

• Bâtiment 1 : 6 600 m²

• Bâtiment 2 : 2 782 m²

• Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond de 8 mètres ( Bâtiment 1), idéal pour le rackage. Le site dispose de 12 quais de déchargement facilitant les flux intensifs.

Le site est complété par un pavillon de bureaux de 90 m²  et un pavillon d’habitation de 90 m² indépendant (idéal pour gardiennage ou direction).

       Points forts :

• Performance énergétique rare : DPE B / GES A.

• Parcelle totale de 35 824 m² offrant d'importantes zones de manœuvre et de stockage extérieur.

• Localisation : 10 min du centre-ville d'Épinal, 45 min de l'A31 (axe Nancy-Dijon), axe stratégique transeuropéen

       Conditions financières :

• Prix de vente : 2 544 000 € FAI.

• Honoraires : 5% HT.

• Taxe foncière : 44 910 €.

      Disponibilité : immédiate