

Activité/Entrepôt à vendre - 9382 m²
Bonjour à tous,
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un entrepôt à proximité immédiate d’Épinal, découvrez ce site industriel et logistique de 9 382 m² couverts sur une parcelle stratégique de 3,5 hectares.
Ce complexe se compose de deux entrepôts principaux :
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Bâtiment 1 : 6 600 m²
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Bâtiment 2 : 2 782 m²
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Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond de 8 mètres ( Bâtiment 1), idéal pour le rackage. Le site dispose de 12 quais de déchargement facilitant les flux intensifs.
Le site est complété par un pavillon de bureaux de 90 m² et un pavillon d’habitation de 90 m² indépendant (idéal pour gardiennage ou direction).
Points forts :
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Performance énergétique rare : DPE B / GES A.
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Parcelle totale de 35 824 m² offrant d'importantes zones de manœuvre et de stockage extérieur.
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Localisation : 10 min du centre-ville d'Épinal, 45 min de l'A31 (axe Nancy-Dijon), axe stratégique transeuropéen
Conditions financières :
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Prix de vente : 2 544 000 € FAI.
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Honoraires : 5% HT.
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Taxe foncière : 44 910 €.
Disponibilité : immédiate