Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 220 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3220 m²
Froges (38190)
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepôt à vendre 3220 m² à Froges avec terrain privatif clos
Ce bâtiment indépendant de 3220 m2 environ propose des espaces adaptés au stockage ou à diverses activités. Situé sur un vaste terrain de 9334 m2, il inclut lemprise de limmeuble sur la parcelle numéro 706. Lensemble bénéficie de surfaces généreuses permettant une organisation optimale des espaces dexploitation, ainsi quune aire de manuvre pour poids lourds et un stationnement privatif sur terrain clos. Les ateliers et dépôts profitent de hauteurs sous plafond allant de 4,2 à 9,4 mètres, dun sol béton lissé et de plusieurs rideaux métalliques électriques, facilitant les accès et la sécurité.
Les bureaux offrent un cadre fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires et salle de pause pour le confort des utilisateurs. Ce site répond à de nombreux besoins logistiques et professionnels.
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
À moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Crolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant de 3220 m2 environ propose des espaces adaptés au stockage ou à diverses activités. Situé sur un vaste terrain de 9334 m2, il inclut lemprise de limmeuble sur la parcelle numéro 706. Lensemble bénéficie de surfaces généreuses permettant une organisation optimale des espaces dexploitation, ainsi quune aire de manuvre pour poids lourds et un stationnement privatif sur terrain clos. Les ateliers et dépôts profitent de hauteurs sous plafond allant de 4,2 à 9,4 mètres, dun sol béton lissé et de plusieurs rideaux métalliques électriques, facilitant les accès et la sécurité.
Les bureaux offrent un cadre fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires et salle de pause pour le confort des utilisateurs. Ce site répond à de nombreux besoins logistiques et professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 1710 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC Stock. | Activités | 863 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 230 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC Stock. | Activités | 180 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC Stock. | Activités | 130 | n.c. | n.c. | Hors droits | ||
| RDC Stock. | Activités | 107 | n.c. | n.c. | Hors droits |
Impôt Foncier : 13628 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Crolles
- Stationnement privatif sur terrain clos
- Aire de manœuvre poids lourds
- Sol béton lissé dans l'atelier et le dépôt
- Toiture bac acier isolée
- Toiture fibro confinée entre bac acier et isolant
- Plusieurs rideaux métalliques électriques
- Un rideau métallique électrique de 5,85 mètres sur 5 mètres de large
- Éclairage par gamelles LED
- Éclairage par néons
- Éclairage naturel par translucides
- Façades isolées
- Finition bardage
- Pont roulant hors service
- Chauffage par aérotherme gaz de ville
- Sol carrelé ou lino dans les bureaux
- Cloisons semi-vitrées dans les bureaux
- Climatisation réversible par splits dans les bureaux
- Ventilo-convecteurs dans les bureaux
- Sanitaires dans les bureaux
- Salle de pause dans les bureaux
- Dépôt de 863 m² hauteur sous plafond de 6,8 à 9,4 mètres
- Dépôt de 1710 m² hauteur sous plafond de 4,2 à 7 mètres
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
À moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Crolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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